前 言南阳本土开发商大约分两类。

    一类以出品特色烂尾楼，只管搂钱吃相难看而著称；一类以坚守底线磨砺品质，匠心独运雕琢作品而闻名。

    两个阵营泾渭分明，理念迥异，同在江湖而扬镳分道。它们分别代表了南阳房地产发展的两个不同时代。

    正所谓一枯一荣，彼衰此盛。

    今天的南阳楼市，在外来强势房企品牌+产品+服务的连环暴击与碾压之下，第一类本土开发商逐渐失去生存空间。即使勉强苟活，也是步履维艰左支右绌，昔日雄风再难唤起。

    与此相反，以南阳财富置业为代表的本土开发商另一阵营的黄金时代，才刚刚开始。1 2019年4月26日，西峡财富新城。由南阳财富置业斥资4000余万元打造的西峡首个社区养老中心——仲景养生小镇·重阳宫盛大开放。

    仲景养生小镇·社区养老中心是南阳财富置业倾力打造的一处集文化娱乐、休闲康养于一体的老年活动中心，目的是为了构建社区内老年生活新模式，满足老年人身心颐养的双重需求，让居于财富新城的业主们老有所“养”，老有所“乐”，老有所“学”，老有所“为”，让他们在这里享受平和、淡定、从容、优雅的老年生活。

     整个重阳宫功能齐备，设施丰富，为老年业主考虑周详。不仅有接待大厅、禅修大堂、贵宾会客室等豪奢公共空间，更有医务室、四季养生科普室、重阳文化展厅等满足业主健康颐养全方位需求。

    
    
    

    同时，绘画/书法室、厨艺养生教室、影视厅、益智类棋牌室、图书馆、合唱/乐器室等应有尽有，为不同兴趣爱好的老年业主开辟了全新生活空间。或切磋厨艺，或挥毫泼墨，或对弈厮杀，各得其所。

    
    

    健身房、乒乓球室、棋牌室、台球室，瑜伽室，更是让老年业主轻松找到志同道合的伙伴，悠享幸福晚年。

     仅仅是一个服务性质的社区配套，就花了4000多万。手笔不可谓不大，档次不可谓不高。

     最重要的是，这一切，对业主都是免费的。

2窥豹只需一斑。

    豪掷4000万建设老年活动中心，与其说这是财富置业的任性和对业主的宠爱，不如说这是一个开发企业在品质化道路上不断自我施压的结果。

     十三年发展历程，财富置业的眼前只关注四个字，“产品”和“服务”。这是他们的立身之本，亦是取胜之道。

     有别于国内一线房企的高周转战略和快速复制的流水线式生产模式，财富置业所开发的每个项目绝不会重复自己。

     仅就建筑风格而言，邓州财富名家的新古典主义风格，财富书香人家的ART DECO风格，伏牛山财富庄园的北美原乡风格，西峡财富公馆的新中式风格，乃至中式四合院，退台花园洋房等等等等，不断推陈出新，自我颠覆。
    

    用总经理陈强的话说，财富置业的理想之一，就是把中国乃至世界建筑的各大流派都做一遍，用产品表现文化，用建筑凸显情怀。力求一盘一风格，一盘一创新，为业主带来非同凡响的居住体验和欣赏品位。

     在产品建造上，财富置业人的精雕细琢由来已久。

     公司成立由总经理、常务副总亲自负责的工程质量管理体系，下设材料设备部、设计管理部、工程管理部。一把手直接抓工程质量，南阳业界不多见。

    不仅如此，每一个项目的施工现场，财富置业都要求采用样板引路的模式，规范每道工序的施工工艺，严苛确保工程质量。

    景观树种从全国各地优质选型、全冠移植，绿化种植的土层也是进行大量换土之后，才对植物进行适应性栽培。

     绿城集团总规划师冯雨峰，深圳华侨城集团总建筑师万友吉曾应邀到财富置业进行实地察看，均对财富置业的规划设计、产品建造、景观营造能力赞不绝口，认为财富所开发的项目甚至可以进入国内一流水平。

3交房标准更是一把硬尺子。

     从入户门、内墙、顶棚、地面、给水管道、电气安装、踢脚处理、公共区域地板砖，财富置业最新的交房标准多达数十处细节要求，并且全部进行公开展示和承诺。假如交房时与标准不符，业主不仅可以拒收，还可以要求开发商进行赔偿。

    比如，室内地面平整度误差在+5㎜— -3㎜范围内；比如踢脚线顺直且与色带砖一致对缝，拷尖处理，竖向出墙不大于10mm；比如，现浇板厚度误差在+8㎜--- -5㎜范围内，表面不得有裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象等等。

    为推行新的交房标准，财富置业甚至出台文件，要求对施工企业另行增加费用，仅此一项，财富置业每年不惜额外多支出数百万元。

    类似这样的故事，除了财富置业，我在其他南阳开发商那里几乎从未耳闻。

     财富置业的“自虐”还不止于此。

     2016年6月，财富置业公司总经理陈强带队去永威物业现场观摩后大受震动，当即拍板与永威物业达成合作协议，决心向物业服务更高标准看齐。

     接下来就是不断的外出学习培训，高强度的艰苦训练，持续性的检查督导，夜半突袭查岗更是家常便饭。

    远学永威，近师建业。功不唐捐，玉汝于成。本来就自成体系的财富物业，在高标准、规范化的道路上不断挑战，不断冲刺。

     2017年5月，财富置业全资子公司——南阳财富物业管理有限公司晋升为国家一级资质物业服务企业。至此，财富置业实现房地产开发、物业服务双一级资质。

    对财富人来说，“双一级”远非终点，仅仅是另一个起点罢了。

4对自己的狠，才是对业主的宠。

    对产品品质的极度任性，才是对购房业主的无比深情。

     仲景宛西集团创始人孙耀志说过一句话，“财富置业永远要以产品作为企业的核心竞争力，在任何时候、任何条件下，都不准牺牲产品品质作为代价。”

     为医者当有济世之心，筑城者当有责任之魂。

     2013年至今，财富置业连续多年蝉联河南省优秀房地产企业，累计交房面积超100万㎡，创造了13年交房0延误的纪录。这在南阳，堪称传奇。

     郑州地产人说，有生之年不买一套永威的房子是遗憾的。

    我觉得，作为南阳人，有生之年不买一套财富的房子，也是遗憾的。