如今越发稀缺的土地资源在所谓的“市场引导”下,在本就狭小的社区空间里塞下了密集的楼房,挤占了绿地空间、活动空间、健身空间等等。越来越高的楼层,还截断了珍贵的阳光与空气。所以越来越多的人渴望去远方、去公园,感受自然舒适,感受温暖的阳光与清新的空气。因为,他们选择了一个只提供居住却不提供生活的社区。
比起社区环境,也许你更在意面积段;比起生活舒适性,也许你更在产品单价。一些数据会左右你的决定,更有一些数据会直接决定生活的质量。
“一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并非所有项目都能做得到。”如果你选择的社区容积率不超过2.0,绿地率超过40%,这代表着这个社区远远超出了良好的标准,而是一个高品质的改善社区。因为一些特殊因素的影响,同类型社区再次出现的可能性几乎为零。
我们“浪费地”为业主造景观:园林方面巨资成就三大园林主题,把原本对立的喧闹与静谧统一,闹中取静,让身心进阶新境界,成为业主私享的“居家景点”。38%的绿地覆盖率,更是天然的空气净化器,呵护每位业主的身体健康。
我们“吝啬地”把社区公共空间利用到极致,将楼间花园绿地、儿童游乐场、青年健身区、老年休闲区等穿插分布在社区中,让全龄社区关照到每位家庭成员不同的生活需求。
低密社区的生活有美丽风景和舒适的活动空间,还能提升生活的效率:不用担心上下班高峰期的停车等待、也不用久候电梯的焦虑,让生活更为悠闲从容。这就是生活在低密社区中最为直接的生活便利。
—匠心30载